Advies over erfbelasting
De erfbelasting voelt bij het verliezen van een dierbare als een vervelende verplichting. Dit is de belasting die betaald moet worden over de erfenis die bij het overlijden van een naaste vrijkomt. Wij geven u graag advies over het omgaan met erfbelasting en over het erven van een woning.
Om te bepalen hoeveel erfbelasting u moet betalen en waarover u dat moet betalen, is het belangrijk om eerst vast te stellen of u überhaupt erfbelasting moet betalen. In sommige gevallen hoeft u namelijk geen erfbelasting te betalen. Dit is wanneer u een nabestaandenpensioen, ANW- of AOW-uitkering ontvangt. Ook als de overledene in het buitenland woonde betaalt u geen erfbelasting.
Erfbelasting aangeven
Wanneer u meer erft dan de vrijstelling, dan moet u over dat bedrag erfbelasting betalen. Deze belasting kan bijvoorbeeld over de inboedel gaan van het huis dat u erft. Het is belangrijk te realiseren, dat wanneer u de erfbelasting gaat aangeven bij de belastingdienst, u de inboedel aangeeft tegen de economische waarde en dus niet de verzekerde waarde. De economische waarde is de waarde die geldt voor de erfbelasting. Bij een snelle verkoop van uw huis via CEBE Vastgoed kunt u er voor kiezen de inboedel te laten staan of het huis leeg te halen. Wij kopen de inboedel er dan in feite bij.
De erfbelasting die u over de woning moet betalen is misschien niet wat u verwacht. U betaalt namelijk geen belasting over de werkelijke waarde, maar over de WOZ-waarde van de woning. U mag wel kiezen of u de WOZ-waarde opvoert van het jaar van overlijden of het jaar dat daarna komt. Het is vervelend als u uw woning niet snel kunt verkopen, daarom kunt u uw woning via CEBE Vastgoed snel verkopen zonder makelaar.
Wilt u meer weten over de erfbelasting die komt kijken bij het erven van een woning? Dan kunt u altijd contact met ons opnemen voor meer informatie of advies. Uiteraard kunt u ook de website van de belastingdienst bekijken met meer informatie over dit onderwerp.
De vrijstelling
Afhankelijk van uw relatie met de overledene, betaalt u geen erfbelasting over de vrijstelling. De vrijstelling verschilt per jaar en dus per persoon. Voor 2016 gelden voor de volgende personen de volgende vrijstelling:
- Partner € 636.180 vrijstelling
- Kind of kleinkind € 20.148 vrijstelling
- Ouder € 47.714 vrijstelling
- Kind met een handicap € 60.439 vrijstelling
- Andere erfgenaam € 2.122 vrijstelling
Bron: belastingdienst